Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met koer
Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers, gezellige koer en authentieke elementen op toplocatie in Borgerhout
Vooraan bevindt zich de gezellige woonkamer, waar de hoge plafonds, de mooie plankenvloer en het natuurlijke licht meteen voor een warme sfeer zorgen. Aansluitend ligt de eetkamer, eveneens op authentieke vloer, die mooi overloopt in de ruime keuken achteraan.
De keuken biedt heel wat mogelijkheden en beschikt over veel werk- en opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasberging. Via de achterdeur bereik je de gezellige stadskoer, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt aperitieven of barbecueën.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met mooie plankenvloeren. De grootste kamer aan de voorzijde geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen en heeft een aangename oppervlakte van ongeveer 14 m². Achteraan ligt een tweede slaapkamer. Verder vind je hier een ruime badkamer met natuurlijk licht, ligbad met douche, lavabo, toilet én een handige extra ruimte die perfect kan dienen als dressing.
De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakramen en de authentieke plankenvloeren behouden deze ruimtes hun gezellige karakter. Ideaal als kinderkamers, thuiskantoor of logeerkamers.
Ondergronds beschikt de woning bovendien over een grote kelder
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15705/
| Wijk of buurt | Oud Borgerhout |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240307-0003154748-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15705 - 6663 |