Huis te koop

Karaktervolle stadwoning met zonnig dakterras en EPC B

Energiezuinige en karaktervolle stadswoning met herenhuis elementen, dakterras en EPC B te koop. Vlakbij Centraal Station én Berchem Station, Dageraadplaats, invalswegen, winkels en scholen, in hartje Borgerhout.

Te voet hoef je maar 5min te wandelen naar zowel de Dageraadplaats als het Moorkensplein. 10min fietsen brengt je in het stadscentrum en met de auto ben in minder dan 5min de stad uit en op de Antwerpse Ring.

Wanneer je de woning binnenkomt, word je verwelkomd in een gang met authentieke tegelvloer. De hoge dubbele deur geeft doorgang naar de leefruimte met hoge plafonds waar de zithoek, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De bamboe parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Het raam vooraan en de koepel boven de keuken zorgen voor voldoende lichtinval.

Op de tussenverdieping vind je een gasten-wc en wasruimte.

Op de 1ste verdieping beschik je over een zeer ruime slaapkamer (19m²) en een ruime badkamer (12m²). De slaapkamer beschikt over maatkast en authentieke marmeren schouwmantel.
De badkamer biedt je alle basiscomfort met een wc, lavabo en een douchecabine. Er is voldoende ruimte om uit te breiden met een bad en extra lavabo.

Op de 2de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (19m² en 12m²), waarvan de kleinere momenteel als bureau gebruikt wordt.

Nog één verdieping hoger kom je terecht op het zonnige, vergunde dakterras (30m²) met intensief groendak. Hier geniet je de hele dag van de zon. De hoge ligging zorgt voor een zeer ruim en open gevoel en geen inkijk.

De kelder van 39m² biedt veel extra bergruimte.
Dankzij het gunstige EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig.

Keuring elektriciteit gepland op 28/10.

Troeven van de woning:
- EPC-label B
- Asbestvrij
- Zonnig ruim dakterras (30m²)
- Dichtbij horeca, winkels, scholen, invalswegen

Beschikbaar vanaf januari 2027

Kijkdagen op 31/10 en 1/11: https://afspraakplanning.be/montensstraat+1
Passen deze data niet: [email protected]