Huis te koop
399900€
3 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met veel natuurlijk lichtinval te Merksem
In een rustige en aangename straat in Merksem, vinden we deze verzorgde en verrassend ruime rijwoning met garage, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte. De woning is ook gunstig gelegen nabij de Bredabaan en biedt verschillende scholen, winkels, sportvoorzieningen, ect. op wandelafstand en een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m2.
Indeling van het huis is als het volgend
Begane vloer:
-Inkom hal met trap
-Garage, met toegang naar de kelder die uitgerust is met een waterontharder
-Ruime master slaapkamer, uitgerust met afgewerkte badkamer en inloopkast
-Terras liggend aan de master slaapkamer
1ste verdiep:
-Ruime living ruimte
-Keuken
-Balkon terras aan de keuken
-Kleine bergruimte aan de trappengang
2de verdiep:
-2 slaapkamers
-Badkamer
Samengevat bevat het huis ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers
Garage voor 1 wagen en een kelderverdieping met een waterontharder
Dankzij de ruime volumes is deze woning perfect geschikt voor wie extra leefruimte, een bureau of hobbyruimte wenst. Het bied de mogelijkheid zelfs voor cohousing indien gewenst
Comfort en energie:
-Verwarming op gas
-EPC C: Geen verplichte energetische renovaties nodig
-Waterontharder zorgt voor kalkvrij water en een langere levensduur van huishoudtoestellen
Heeft u interesse in dit huis en wilt u meer informatie, een huisbezoek plannen of een bod doen. Aarzel dan niet en contacteer ons op het volgende email adress: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003820183-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12596 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63855 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|