Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom in Merksem: Volledig verhuurde opbrengsteigendom 📈
Aan De Lunden 7 vindt u deze stabiele investering bestaande uit een handelspand en een royaal appartement. Beide entiteiten zijn verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.
De troeven op een rij:
Gelijkvloers (45 m²): Goed draaiende broodjeszaak met verbruikszaal, keuken en ruime kelderstockage + toilet.
Appartement (97 m²): Lichtrijke L-vormige living, aparte inkom, ruime nachthal (mogelijkheid tot dressing) en een complete badkamer met bad én douche.
Slaapkamers: Twee uitzonderlijk grote kamers van 19 m² en 15 m².
Locatie: Strategisch gelegen met een uitstekende visibiliteit.
Status: 100% verhuurd – stabiele inkomsten gegarandeerd.
Contacteer ons direct voor meer info of een bezoek!
| Wijk of buurt | Ekeren |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202604-0003859099-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Debacko (IPI 502393)
| Adres |
Kapelstraat 62
2910 - Essen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7720173 |