Huis te koop

Charmante halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin

In een rustige, doodlopende straat in de geliefde Vogeltjeswijk in Merksem bevindt zich deze charmante halfopen gezinswoning met garage en zonnige tuin.

Kijkdag op zaterdag 26 september, uitsluitend op afspraak. Bel ons om een bezoekmoment vast te leggen.

De aangename en kindvriendelijke woonomgeving combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, supermarkten, parken, speelterreinen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Via de inkomhal met apart toilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte: het warme hart van de woning. De mooie houten parketvloer zorgt voor een gezellige uitstraling en loopt door van de woonkamer naar de eetkamer. De verschillende leefruimtes sluiten natuurlijk op elkaar aan en vormen samen een aangenaam geheel.

Een bijzondere troef is het vele contact met de tuin. Vanuit elk raam op het gelijkvloers kijk je uit op de tuin die zich rondom de woning uitstrekt. Dankzij deze ligging geniet je op verschillende momenten van de dag van zowel zonnige als schaduwrijke plekjes.

De eetkamer sluit aan op de ingerichte keuken, die voorzien is van AEG-toestellen. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de tuin en de koer, die toegang geeft tot de garage. Voor de garage ligt een eigen oprit, die voor extra parkeergelegenheid zorgt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met houten parketvloer, een badkamer en een mooi uitzicht op het groene plein.

Ook technisch heeft de woning heel wat te bieden. De elektrische installatie is conform en de verwarmingsketel werd gekeurd. Alle beglazing werd vernieuwd en bestaat uit dubbele of driedubbele beglazing.

Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een thuisbatterij, een warmtepomp en rolluiken. De gunstige EPC-waarde draagt bovendien bij aan comfortabel en energiezuinig wonen.

Een warme en praktische gezinswoning met veel licht, een garage met oprit en een zonnige tuin rondom, gelegen in een rustige doodlopende straat in een bijzonder aangename buurt.

Troeven op een rij:

* Geliefde en kindvriendelijke Vogeltjeswijk
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* Garage met eigen oprit
* Dubbele en driedubbele beglazing
* Conforme elektrische installatie
* Gekeurde verwarmingsketel
* Zonnepanelen en thuisbatterij
* Warmtepomp
* Rolluiken
* Gunstige EPC-waarde
* Scholen, winkels, parken, speelterreinen en openbaar vervoer in de buurt
* Alarminstallatie