Overzicht
Omschrijving
Grote woning met tal van mogelijkheden
Op een zeer centrale ligging in Merksem staat deze gigantisch grote woning te koop, die verrast door haar ruimte, veelzijdigheid en hoogwaardige voorzieningen. Het pand beschikt over een uitstekende indeling met momenteel een volledig volwaardig apart appartement op het gelijkvloers. Hierdoor leent het eigendom zich perfect als kangoeroewoning, voor dubbele bewoning of voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Het appartement op de gelijkvloerse verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met een strakke open keuken, een praktische wasberging, een dressing en een moderne badkamer uitgerust met inloopdouche en toilet. Tevens beschikt het appartement over een apart gastentoilet. Vooraan bevindt zich een royale slaapkamer. Vanuit het gelijkvloers stapt u zo op een ruim, gezellig terras met een houten overkapping dat uitkijkt op de tuin. Onder het pand bevindt zich daarnaast nog een zeer ruime kelder die enorm veel extra opbergruimte biedt.
Het hoofdwoongedeelte op de bovenliggende verdiepingen bekoort door de zee aan ruimte en de aanwezigheid van airco. Op de eerste verdieping vindt u vooraan een riante woonkamer en een aansluitende, gezellige tv-kamer met maatwerkkasten met mooie ronde ramen. Achteraan ligt de royale eetkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een heel grote berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Een absolute blikvanger op deze verdieping is het gigantische, zonnige dakterras. Via een trap op dit terras heeft u tevens een directe verbinding met de onderliggende tuin.
De tweede verdieping telt maar liefst vier ruime slaapkamerruimtes. De master bedroom is een ware suite, compleet voorzien van een royale ensuite dressing en een ensuite badkamer. Voor de overige kamers is er op deze verdieping een tweede, aparte badkamer aanwezig.
Achteraan de diepe tuin bevinden zich meerdere garages die momenteel zijn ingericht als een multifunctionele polyvalente ruimte. Dankzij de indrukwekkend hoge en brede poort aan de straatzijde is het perceel uitstekend toegankelijk, waardoor de garages achteraan heel makkelijk bereikbaar zijn, zelfs met zwaardere camionetten.
Ben jij op zoek naar ongeziene ruimte, flexibiliteit en tal van mogelijkheden op een centrale locatie in Merksem?
Neem contact op via [email protected] of bel naar 03 369 36 38 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 546 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 912 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 460 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911-0003951904-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 255 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 949000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goose (IPI 515040)
| Adres |
Allewaertstraat 2
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7861478 |
Neem contact op