Huis te koop

Rijwoning 4 slpks, weelderige tuin grenzend aan Gemeentepark

Deze karaktervolle rijwoning uit 1920 combineert ruimte, potentieel en een unieke ligging.

Met 4 volwaardige slaapkamers, 2 extra zolderkamers en een diepe, groene tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met uitbreidingspotentieel.

Unieke ligging in het groen.
Een absolute troef is de ligging. De woning bevindt zich in een rustige straat en de omheinde tuin van ca. 15 meter diep grenst rechtstreeks aan het Gemeentepark van Merksem. Hierdoor geniet u van rust, privacy en een prachtig groen uitzicht. Het overdekte terras maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Tegelijk bevinden alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheden en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Een kleuter- en lagere school ligt op slechts 250 meter van de woning. Verschillende andere scholen bevinden zich in de nabije omgeving.

Ook de verbinding met Antwerpen en de omliggende gemeenten is uitstekend dankzij de nabijheid van meerdere op- en afritten van de autostrade.

De woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woon- en eetkamer, keuken en badkamer. De keuken is uitgerust met een SMEG-inductiekookplaat, -oven, -dampkap en recent vernieuwde vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin.

De eerste verdieping telt momenteel 2 slaapkamers, waarvan één zeer ruime kamer met dressing. Voor de tweede kamer zijn de leidingen reeds voorzien om eenvoudig een tweede badkamer te creëren.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over 2 afzonderlijke zolderkamers en een droge kelder.

Troeven:
- Tuin van ca. 15m diep met overdekt terras rechtstreeks grenzend aan het Gemeentepark van Merksem
- 4 slaapkamers
- 2 extra zolderkamers
- Mogelijkheid tot tweede badkamer
- Ruime woon- en eetkamer
- Keuken met SMEG-toestellen
- Recent vernieuwde vaatwasser
- Droge kelder
- Rolluiken en vliegenramen aanwezig
- Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
- Rustige ligging tussen Gemeentepark en Runcvoortpark
- Vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten

KIJKDAGEN ENKEL OP AFSPRAAK:
ZATERDAG 10/09 van 13u - 18u
ZONDAG 11/09 van 13u - 18u
AFSPRAAK EN INFO: [email protected]