Huis te koop
465000€
5 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime 5-slk woning met garage en tuin
Deze woning is gelegen in een aangename en residentiële omgeving waar rust en bereikbaarheid samenkomen.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving (Mobiscore 9,0/10).
Deze verzorgde halfopen bebouwing uit 1998 combineert ruimte en comfort en biedt heel wat mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m², een perceel van 277 m², maar liefst 5 slaapkamers, een garage met automatische poort én een aangename tuin, is dit een woning die perfect kan meegroeien.
De ruime inkomhal, waar zich ook het gastentoilet bevindt, biedt meteen toegang tot de leefruimte. De lichtrijke woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime halfopen keuken. Vanuit de woning is er bovendien een rechtstreekse verbinding met de garage en de tuin.
De aangename tuin vormt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u bovendien van een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote en 1 kleine slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad met douche en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra ruime kamers onder het schuine dak. Deze ruimtes geven de woning een extra troef en kunnen volledig worden aangepast aan uw eigen behoeften.
Troeven op een rijtje:
• 🏡 Halfopen bebouwing uit 1998
• 📐 Ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 277 m²
• ☀️ Lichtrijke woning met aangename leefruimtes
• 🛏️ 5 slaapkamers
• 🚗 Garage met rechtstreekse toegang tot de woning en de tuin
• 🌳 Aangename tuin
• 🛋️ Ruime woonkamer en keuken
• 🛁 Ruime badkamer
• 📍 Gelegen in een aangename en kindvriendelijke omgeving in Merksem
GEEN IMMO
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1291 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op