3 SLK WONING MET TUIN EN GARAGE OP TOPLOCATIE
Deze eengezinswoning ligt in een zeer kindvriendelijke, doodlopende straat en heeft een mobiscore van 9/10!
Inkomhal met apart toilet.
Zeer ruime living van 50 m² met veel lichtinval, die uitkijkt op de tuin met daarachter de garage.
Keuken met vaatwasser, 6-bek gasvuur en oven + granieten blad.
Aparte berging/wasplaats.
Op de 1e verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers van 16 en 13 m² + een aparte dressingkamer.
Badkamer met dubbele lavabo, toilet en bad/douche combinatie.
Op de 2e verdieping is er nog een ruime kamer van 30 m² met vernieuwde veluxen, momenteel ingericht als fitness maar biedt tal van mogelijkheden.
Elektriciteit is conform.
EPC B, score 193, achteraf in 2022 werden de ramen en de voordeur ook nog wel vernieuwd max zouden we richting EPC A gaan.
Terreinoppervlakte van 199 m² en bewoonbare oppervlakte van 152 m².
KORTOM EEN ZEER INTERESSANT EGW OP EEN ABSOLUTE AAA LOCATIE, ZEKER EEN BEZOEK WAARD!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 193 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1239 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopoldslei 7
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op