Overzicht
Omschrijving
Licht, ruimte en tonnen karakter in hartje Oud-Berchem
Zoek je een ruim, comfortabel en sfeervol huis waar je zo in kunt trekken? In De Villegasstraat 58 wacht deze onlangs volledig gerenoveerde woning op een nieuwe eigenaar. De ligging in Oud-Berchem is werkelijk ideaal: het Villegaspark ligt praktisch in je achtertuin voor een frisse neus en op de hoek van de straat schuif je zo aan bij De Villegas. Met de vele andere gezellige bars, restaurantjes, scholen en het openbaar vervoer op een boogscheut, woon je hier op een absolute toplocatie.
Bij het binnenstappen word je in de inkomhal meteen verwelkomd door de prachtige, originele mozaïekvloer die het pand direct tonnen karakter geeft. Vanuit de gang bereik je een absolute zeldzaamheid en een enorme troef voor de stad: een ruime, inpandige garage met automatische poort. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Loop je verder door, dan kom je aan de achterzijde in de gezellige eetkamer met open leefkeuken. De keuken is modern ingericht met een warme hout-look en voorzien van alle ingebouwde toestellen die je dagelijks nodig hebt. Aansluitend vind je een handige polyvalente ruimte — ideaal als speelhoek, bureau of creatieve plek — die door de grote raampartijen en een lichtkoepel heel fijn oplicht. Via de openslaande deuren stap je zo de ruime, gezellige stadskoer op om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Ook praktisch is aan alles gedacht: het huis beschikt over een kelder voor extra opslag.
Via de authentieke houten trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de woonkamer: een super lichtrijke, open ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Verder herbergt deze etage een eerste volwaardige slaapkamer en een frisse, moderne badkamer met een comfortabele inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en de aansluitingen voor je wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping is ingericht als een royale master suite. Privacy gegarandeerd, want deze verdieping heeft haar eigen, tweede badkamer — compleet uitgerust met een douche én een comfortabel ligbad om in te herbronnen. Helemaal op de bovenste verdieping onder het dak vind je tenslotte nog een indrukwekkende derde slaapkamer. Deze grote, lichte ruimte leent zich perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of een riante thuiswerkplek. Kortom, een heerlijk sfeervol en instapklaar huis waar ruimte en comfort hand in hand gaan.
Zin om deze lichte en ruime woning in Oud-Berchem zelf te bekijken?
Maak snel een afspraak via [email protected] of bel naar 03 369 36 38.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003682412-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goose (IPI 515040)
| Adres |
Allewaertstraat 2
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7721503 |