Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op toplocatie te Berchem
Instapklare woning met authentieke charme op toplocatie in Oud-Berchem
In het hart van het gegeerde Oud-Berchem bevindt zich deze prachtige instapklare woning waar authenticiteit, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de uitzonderlijke lichtinval geniet u hier elke dag van een aangename, warme sfeer.
De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en biedt een ideale combinatie van karaktervolle elementen en energiezuinig wonen. Authentieke details zoals hoge plafonds, originele moulures en stijlvolle afwerkingen geven deze woning een unieke uitstraling, terwijl het gunstige EPC B zorgt voor een energie-efficiënte en toekomstgerichte thuis.
De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken en creëren een open, uitnodigende woonbeleving. Deze woning is perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte op een absolute toplocatie, vlakbij gezellige horeca, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven:
- Toplocatie in geliefd Oud-Berchem
- Instapklaar
- 4 ruime slaapkamers
- EPC B energiezuinige woning
- Enorme lichtinval
- Authentieke elementen met karakter
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen in één van de meest gegeerde buurten van Berchem.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2366 - 3526 |