Huis te koop

Charmante burgerwoning met groene tuin

Welkom in de Baron de Catersstraat 24, midden in het geliefde Oud-Berchem. Een buurt waar de stad nooit ver weg is, maar waar je tegelijkertijd thuiskomt in een rustige en aangename omgeving. Achter de klassieke gevel schuilt een karaktervolle burgerwoning waarin authenticiteit en hedendaags comfort mooi samenkomen. De voorbije vijftien jaar werd de woning grondig gerenoveerd, met respect voor het oorspronkelijke karakter en steeds met aandacht voor kwalitatieve materialen.

Bij het binnenkomen zet de authentieke inkomhal meteen de toon. Het originele dambordpatroon, de hoge plafonds en de natuurlijke lichtinval zorgen voor een aangename eerste indruk. De leefruimte sluit hier mooi op aan en wordt gekenmerkt door originele moulures, een houten vloer en zorgvuldig gekozen binnendeuren die het karakter van de woning versterken. De ruime zit- en eetruimte vormt een warm en huiselijk geheel.

Aansluitend bevindt zich de keuken, waar bewust werd gekozen voor een rustige en tijdloze uitstraling. Lichte tinten, een Carrara-marmeren vloer en een maatkeuken van Dovy Keukens zorgen voor een verfijnd geheel. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt een mooi zicht op de groene tuin. Een geïntegreerde vestiairekast en praktische berging zorgen voor extra comfort.

Achteraan de woning bevindt zich een ruime, groene tuin die een bijzonder aangename rust brengt. Een buitenruimte als deze is een enorme troef in Oud-Berchem en biedt een heerlijke plek om te genieten van de rust, midden in de stad.

Via de originele, zorgvuldig opgeschuurde trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met authentieke schouwen in Rouge Belge-marmer. Ook de badkamer sluit mooi aan bij de rest van de woning, met Carrara-marmer in een verfijnd mozaïekpatroon, een elegant bad, een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Een afzonderlijk toilet maakt het geheel compleet.

Een verdieping hoger bevindt zich een ruime zolder die polyvalent kan worden ingevuld. De woning is nagenoeg volledig onderkelderd en beschikt over een droge kelder. Energetisch werd de woning doorheen de jaren eveneens grondig aangepakt, wat vandaag resulteert in een EPC-label B.

Een warme en karaktervolle burgerwoning waarin authentieke charme en hedendaags comfort mooi in balans zijn, op een locatie waar het beste van Oud-Berchem letterlijk om de hoek ligt.

Bel gerust naar 0495 88 33 45 of mail naar [email protected] om een bezoek ter plaatse in te plannen.