Huis te koop

749000€

244 vierkante meters

Immoweb code : 21954729
Immoweb code : 21954729

Overzicht

244 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Te koop: Verhuurd opbrengsteigendom met potentieel - Berchem

Investeren op een gegeerde locatie, met de stad binnen handbereik.

In de statige Koninklijkelaan in Berchem bevindt zich dit volledig verhuurde opbrengsteigendom, momenteel uitgebaat als studentenhuisvesting met 12 studentenkamers.

De ligging vormt een absolute troef. Met maar liefst drie parken in de nabije omgeving, waaronder Park Den Brandt en Park Vogelenzang, geniet de buurt van een groen en residentieel karakter. Tegelijk bevinden Campus Middelheim en Campus Groenenborger zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de Antwerpse Ring is ook de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar.
Deze combinatie van groen, bereikbaarheid en de nabijheid van verschillende campussen maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die willen inzetten op studentenhuisvesting.

Het pand is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse brutohuur van € 430 per kamer, inclusief verbruikskosten.

De laatst vergunde toestand betreft een woonhuis. Met het oog op de verdere uitbating als studentenhuisvesting werd een vergunning aangevraagd voor een alternatieve indeling met 6 studentenkamers en 1 studio, aangevuld met 3 keukens, een gemeenschappelijke leefruimte en 3 gedeelde badkamers.

Een interessante investeringsopportuniteit op een aantrekkelijke locatie in Berchem, met een bestaande verhuur en tal van (her)ontwikkelingsopties voor de toekomst.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Interesse in dit opbrengsteigendom? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.

    • Neem contact op