Woning met 2/3 slaapkamers en tuin
Gelegen in de gegeerde Bouwkunststraat in Wilrijk, geniet deze woning van een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand bevindt zich het Valaarpark, een geliefde groene oase voor ontspannende wandelingen, sportactiviteiten en recreatie in het groen.
Deze op te frissen woning, gebouwd in 1960, beschikt over een solide basis en biedt heel wat potentieel om volledig naar eigen smaak te worden ingericht.
Indeling:
Gelijkvloers
- Voortuin
- Lichtrijke leefruimte
- Open keuken
- Apart gastentoilet
- Toegang tot de kelder
Eerste verdieping
- Badkamer
- Twee ruime slaapkamers
- Dressing aansluitend aan de master bedroom, die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer
Ook op vlak van buitenruimte weet deze woning te overtuigen. De groene tuin vormt de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt u over een deels overdekt terras.
Troeven:
- Dak reeds geïsoleerd
- Rustige en aangename woonwijk
- Momenteel 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Mooie, groene tuin
- Kelder en kruipkelder
- EPC-label C
Kortom, een woning met tal van mogelijkheden, een uitstekende ligging en een heerlijke tuin. De ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning juist buiten de stad, rustig maar toch centraal.
Interesse? Neem contact op met Daniel via [email protected] of telefonisch op 0475 25 30 64
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg 288
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7937299 |
Neem contact op