Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers met tuin in Hoboken
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: ruime gesloten gezinswoning in Hoboken, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning biedt maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobbyruimte. De aangename tuin van 97 m² heeft veel potentieel om te genieten van rust, kinderen te laten spelen of gezellige momenten buiten te creëren. Dankzij de rustige ligging in Hoboken geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl u toch vlot naar Antwerpen centrum en belangrijke invalswegen kan.
Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer met veel lichtinval en ruimte voor een gezellige zithoek.
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, elektrische oven, dampkap en ingemaakte kasten.
• 5 slaapkamers, elk geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
• 2 badkamers met douche, toilet en wastafel.
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Tuin (97 m²) met mogelijkheden voor terras of speelruimte.
Troeven:
• Zeer ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
• Aangename tuin met veel potentieel.
• Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 97 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241203-0003467280-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 252 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000086kWbIAI |