Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime en rustig gelegen woning
VASTGOEDTOPPER!
Bent u op zoek naar een zeer ruime, recente, kwalitatief en superenergie zuinige woning (2021) in een kindvriendelijke buurt? Deze hele ruime halfopen bebouwing biedt 4 slaapkamers, een garage, ruime oprit en een aangename en aangelegde tuin.
Dankzij de doordachte indeling is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar onmiddellijk comfort & ruimte!
Ligging
De woning bevindt zich in Anzegem, een aangename en rustige omgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met toch een goede bereikbaarheid.
Indeling
Via de inkomhal met apart toilet komt u in de ruime en zuidgerichte leefruimte die aansluit op de keuken en eetplaats. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een praktische garage en een oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer (ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet).
Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, waar zich de 4de slaapkamers/hobbyruimte bevindt en nog een ruime berging met de technische installaties.
Buiten geniet u van een aangename aangelegde tuin met tuinhuis en een oprit, waardoor parkeren nooit een probleem vormt.
Technisch
EPC 27 kWh/m²
Zonnepanelen
Vloerverwarming
Volledig aangelegde tuin
Troeven
Rustig gelegen
4 slaapkamers
Superenergiezuinig (A-Label)
Zeer ruime woning
Halfopen bebouwing
Garage en oprit
Contact
Meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer Nicolas op 0478/505891 of via [email protected]
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34002-G-OMV_2018047561/EP06860/L007/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Adres |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKW179 |
Neem contact op