Overzicht
Omschrijving
Energetische nieuwbouw in rustige woonwijk
In een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk bevindt zich deze instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning (2019). Scholen, openbaar vervoer en een buurtwinkel bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor u geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De ruime woning (230 m²) voldoet aan de hedendaagse energienormen en is de ideale thuis voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar kwalitatief en comfortabel wonen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet. Via een stijlvolle stalen glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken met keukeneiland, een ruime berging/wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede douchekamer met een wasruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, de technische ruimte/ wasruimte en een ruime master bedroom die eveneens perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buiten geniet u van een ruime oprit, een fraai aangelegde tuin met terras en een kwalitatief afgewerkte tuinberging met pergola in hardhout. Vloerverwarming met warmtepomp - Buitenschrijnwerk in aluminium en dubbel glas - Regenput met pomp - 12 zonnepanelen. (Stedenbouw in aanvraag) (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41048-G-OMV_2019006510/EP17510/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 965 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3253594932 |