Overzicht
Omschrijving
Laatste nieuwbouwwoning in hartje Asper met zuidtuin
Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning op een centrale locatie? Ontdek de laatste beschikbare nieuwbouwwoning in dit woonproject in de dorpskern van Asper. Hier combineer je een aangename woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.
De bakker, beenhouwer, apotheek en dokter bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen en de jeugdbeweging zijn te voet bereikbaar. Minder afhankelijk zijn van de wagen en vertrouwde voorzieningen dicht bij huis: dat maakt deze ligging bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.
De ligging in het binnengebied biedt extra geborgenheid, met enige afstand tot het doorgaande straatverkeer. Een aangename omgeving voor wie belang hecht aan rust en een veilig woongevoel.
Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De ruime zolder biedt praktische opbergruimte en mogelijkheden voor de toekomst. Een inpandige garage zorgt voor extra comfort. In de zuidgerichte tuin geniet je volop van zonnige dagen, een ontspannen avond of gezellige momenten met familie en vrienden.
Ook op het vlak van energiecomfort is de woning doordacht ontworpen. De EPB-voorstudie voorziet een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, warmwaterproductie en actieve koeling. Een goed geïsoleerde gebouwschil en vraaggestuurde ventilatie dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat. De definitieve energieprestaties worden bevestigd bij de EPB-eindaangifte.
Werk je in of rond Gent? Dankzij de vlotte aansluiting op de N60 richting Gent en Oudenaarde combineer je wonen in een dorp met een praktische verbinding naar je werk en de omliggende steden.
Een laatste kans om nieuw te wonen in het hart van Asper, met ruimte, comfort en alles binnen handbereik.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 396.089 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Asper |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 66 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 82 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Comfortabel wonen met aandacht voor energiezuinigheid. De EPB-voorcalculatie voorziet een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming, warmwaterproductie en actieve koeling. Een goed geïsoleerde gebouwschil en vraaggestuurde ventilatie type C dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat. Het berekende S-peil bedraagt S23 tot S27, afhankelijk van de woning. Zonnepanelen kunnen de energieprestatie verder verbeteren. De definitieve energieprestaties worden bevestigd bij de EPB-eindaangifte enhet EPC attest zal bij het PID toegevoegd worden. EPB voorstudie nummer 120052_210054. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 396089 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
New Properties
| Adres |
Driesstraat 33
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Van Kerkhove Robbie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Asper - Slaapstraat |
Neem contact op