Overzicht
Omschrijving
Ruime, nog te renoveren rijwoning mt (doorgang naar de) tuin
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en ruime rijwoning met doorgang opzij naar de grote tuin achteraan. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living met marmeren schouw, een eenvoudig ingerichte keuken, een berging, een toilet, een ruime veranda en een tuinberging/stalling. De verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een (niet ingerichte) badkamer. De zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden, mits het plaatsen van een vaste trap (bvb spiltrap in de kleinste slaapkamer). Er is tevens een kelder/spinde aanwezig. Dit betreft een zeer solide en degelijke ruime woning met beperkt basiscomfort, nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bijaankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem en met makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, industriezone Mollem...
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 62 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 731 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 585 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 897 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231128-0003051797-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 134 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 646 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adres |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5611283 |