Huis te koop
425000€
3 slaapkamers 135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning in Asse met 3 slaapkamers, garage en tuin
UIT DE HAND TE KOOP
Half-open bebouwing met zuidelijke tuin in rustige residentiële regio, adres: Kelestraat 22 te 1730 Asse.
WONING: instapklaar, op te frissen huis of
PROJECTGROND: méérgezinswoning - appartementsgebouw.
Gewestplan: woongebied met landelijk karakter.
PRUP (Provinciaal RUP): afbakening kleinstedelijk gebied Asse - Afbakeningslijn.
Kadastrale gegevens: Eerste afdeling Asse, sectie K, nrs. 211/G & 211/W.
Ideaal georiënteerde zuidelijke tuin, deels aangelegd in tegels en grasperk, volledig omheind met afsluiting en voorzien van randbeplanting/privacy.
Gevelbreedte 15m + zijdelingse toegang 3m met poort voor twee private buitenparkings, Grondoppervlakte 561m2 (5a61ca), straatbreedte 18m en diepte terrein 31,50m.
Verkeersluwe éénrichtingsstraat, in dichte nabijheid van 'Kravaal-Hambos' en natuurgebied.
Op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels/supermarkten, apotheek, etc...
In dichte nabijheid van centrum, café-taverne-restaurants, sport- en accommodatie, station.
Woning met een bewoonbare oppervlakte van 135m2.
Onderverdeeld in gelijkvloers: hall, woon- livingruimte, geïnstalleerde keuken, badkamer met lavabomeubel, douche en aparte washoek, toilet, tussenverdiep: opkamer/voutekamer en/of polyvalente ruimte, bovenverdiep: ruime slpk. met dressingruimte, 2e midden slpk., 3e kleine slpk., zolder- bergruimte.
Bezoek énkel op afspraak via Patrick Van Hove - 0470838634 - [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 561 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 426 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | De energiescore en het energielabel van deze woning zijn bepaald via een theoretische berekening op basis van de bestaande toestand van het gebouw. Er wordt geen rekening gehouden met het gedrag en het werkelijke energieverbruik van de (vorige) bewoners. Hoe lager de energiescore, hoe beter. |
| Unieke code EPC/EPB | 20231211-00035066874-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 550 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Instapklare, op te frissen WONING of PROJECTGROND ! Volgens Gewestplan: woongebied met landelijk karakter. PRUP: afbakening kleinstedelijk gebied Asse - Afbakeningslijn. Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 950 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1.425 € |
|
|
|