Overzicht
Omschrijving
Innstapklare driegevelwoning in verkeersluwe omgeving
immo DAVID stelt voor: ruime, instapklare driegevelwoning in een verkeersluwe omgeving te Zellik
Ontdek deze ruime en instapklare halfopen bebouwing die comfort, licht en rust combineert in Zellik. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u naar de bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer van maar liefst 73 m², voorzien van een gezellige kachel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en zijn uitgerust met zonneluifels voor extra comfort in de zomer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïntegreerde keuken met directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers van 16 m² en 21 m², evenals een verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale derde kamer van 34 m² bevindt. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienen als master bedroom met dressing, bureau en de mogelijkheid tot het inrichten van een extra badkamer. Buiten geniet u van een aangename, zuid gerichte tuin met een prachtig landelijk uitzicht en volledige privacy, zonder inkijk. Dankzij de ligging in een rustige straat bevindt de woning zich in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving, waar rust en veiligheid centraal staan.
Een ideale gezinswoning met ruimte, licht en tal van mogelijkheden.
| Wijk of buurt | Zellik |
|---|---|
| Bouwjaar | 1982 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 73 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003889230-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo David (IPI 502741)
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726790 |