Overzicht
Omschrijving
Te renoveren charmewoning met zonnige tuin in het hartje ...
Ben jij op zoek naar een project waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Deze woning in het gegeerde Assebroek biedt de perfecte basis voor wie houdt van karakter, ruimte en een toplocatie nabij Brugge. Met een slimme indeling en een heerlijke buitenruimte is dit de ideale kans voor starters of handige Harry's.
De Indeling :
De woning beschikt over een praktische indeling die vraagt om een moderne update:
Gelijkvloers: Je komt binnen in de inkomhal voorzien van een handige berging. De gezellige leefruimte vloeit over in een luchtige ontbijthoek, die direct aansluit op de keuken. Verder vind je hier de badkamer (ingericht met douche, toilet en lavabo) en een functionele wasplaats.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers.
Zolder: Een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt (extra kamer, hobbyruimte of bureau). Bereikbaar met een vaste trap.
Buitenruimte
Geen gebrek aan zon en frisse lucht! De woning beschikt over een aangenaam terras en een mooie tuin waar je na de renovatiewerken in alle rust kunt genieten van een aperitiefje.
Waarom kiezen voor deze woning?
Toplocatie: Gelegen in een rustige buurt in Assebroek, op wandelafstand van winkels, scholen en het groene Ryckeveldebos.
Potentieel: De zolder en de indeling van het gelijkvloers bieden enorm veel mogelijkheden voor een moderne herinrichting.
Buitenleven: Een eigen tuin in deze regio is een absolute meerwaarde.
Klaar om de handen uit de mouwen te steken en hier jouw droomhuis van...
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200203-0002243923-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 354 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
My Home Vastgoed (IPI 516463)
| Adres |
Liersebaan 6
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Externe verwijzing | D115 |