Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, zolder, garage en terras in Attenh
Deze woning is gelegen in Attenhoven, een deelgemeente van Landen. Een grote troef is de nabijheid van het station van Landen, met rechtstreekse verbindingen naar onder andere Leuven, Brussel en Luik. Ook winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt Sint-Truiden op slechts enkele minuten rijden.
Deze open bebouwing op een hoekperceel biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een deels te renoveren woning met potentieel. Via de inkomhal kom je rechtstreeks terecht in de keuken. Aansluitend bevinden zich een aparte leefruimte en eetkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een zeer ruime badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Verder beschikt de woning ook over een zolder, die kan dienen als extra bergruimte. Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder het vernieuwen en isoleren van het dak in 2006 en het vervangen van de mazoutketel en brander in 2010.
Buiten beschikt de woning over een ruim terras, een garage en een volledig afgesloten binnenkoer, wat zorgt voor extra privacy en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Bijzonderheden
- Groot terras en garage
- 3 slaapkamers + zolder
- Reeds gedeeltelijk gerenoveerd
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003884437-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
| Adres |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 307185 - LEU-26-GEV-014 |