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Omschrijving
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Fr :
VENDU VENDU !!! Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter cette charmante maison quatre façades avec jardin et garage. Elle est située dans le charmant village de Rachecourt , à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose, au rez-de-chaussée, comme suit: un grand hall, un séjour avec salle à manger, une cuisine super équipée, une annexe avec vue sur le jardin et terrasse, un WC, une chaufferie, une cave, une buanderie, une réserve et un garage. A l'étage: trois belles chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de bain avec WC. Possibilité d'aménager plusieurs chambres dans le grenier. Cette maison, entièrement rénovée en 2020-2021 avec des matériaux de qualité, chauffage au poêle à pellet et mazout. Le jardin est agrémenté d'une terrasse nouvellement construite et orientée Sud-Est. Cette maison conviendra parfaitement aux besoins de votre famille. Elle se trouve à proximité des écoles, de l'arrêt de bus. À visiter sans plus attendre !! Bon à savoir: R.C 461 euros , réduction possible des droits d'enregistrement. Contenance de 7 ares 10 ca PEB : (numéro du certificat : 20221222008547 ) Consommation énergétique : 378KWh/m2.an Consommation totale : 78 159 kWh/an ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20221222008547 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78159 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 207 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Groupe Arcade (IPI 500012)
Adres |
28 rue d’Athus
6790 - Aubange |
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Website |
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Externe verwijzing | 5511634 |