POLYVALENTE EIGENDOM MET 1001 MOGELIJKHEDEN
Op zoek naar een betaalbare eigendom met ruimte en tal van mogelijkheden? Deze veelzijdige woning, gelegen nabij het centrum van Avelgem, beschikt over 3 slaapkamers, een zuidgerichte tuin, private parkeerplaatsen en een ruime voorruimte met tal van invulmogelijkheden.
Wat maakt dit pand uniek?
De woning beschikt over een voormalige winkelruimte en biedt dus tal van mogelijkheden zoals praktijk, kantoor, hobbyruimte of extra woonruimte/uitbreiding van de woonkamer. Dankzij de praktische indeling is deze eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
INDELING: Bij het betreden van de woning komt u in de veelzijdige voorruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de achtertuin.
Achteraan de woning vindt u de lichtrijke leefruimtes, bestaande uit een gezellige woonkamer, een leefkeuken en een badkamer. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte met toegang tot de geïsoleerde zolder.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke kamer die momenteel dienstdoet als bureauruimte, maar uiteraard ook een andere invulling kan krijgen.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Extra bergruimte is er in de droge kelder, gelegen ter hoogte van de hal naar de leefruimtes.
Buiten geniet u van een volledig afgesloten, zuidgerichte tuin op een perceel van 412 m², ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en zorgt voor een vlotte toegang tot zowel de woning als de eventuele praktijk- of kantoorruimte.
= EEN EIGENDOM MET ENORM VEEL POTENTIEEL
Een ideale eigendom voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Extra troeven: elektrische installatie conform het AREI en zonnepanelen aanwezig!
Benieuwd naar wat hier allemaal mogelijk is? Plan snel je bezoek en ontdek zelf het enorme potentieel van deze woning.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260219-0003800241-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 174000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Keiberg 27
8552 - Zwevegem |
|---|
Neem contact op