Huis te koop

Karaktervolle open bebouwing met prachtige tuin in Averbode

Vrijstaande woning op 10a 28ca met ruime tuin en veel potentieel.

U zoekt een vrijstaande woning met een mooi perceel, voldoende privacy en ruimte om ze verder naar uw hand te zetten? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht.

De woning dateert van 1952 en staat op een perceel van maar liefst 10a 28ca. Dankzij de brede oprit aan de ene zijde en de private weg aan de andere zijde ligt de woning opvallend vrij. Ook de ruime voortuin zorgt voor afstand tot de straat.

Binnen beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 142 m², met onder meer een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en de nodige bergruimte. De woning is degelijk, maar vraagt op technisch en energetisch vlak verdere modernisering. Dat geeft de volgende eigenaar meteen de mogelijkheid om gericht te investeren en de woning volledig aan te passen aan de eigen woonwensen.

Het EPC bedraagt 393 kWh/m² per jaar, label D. De elektrische installatie dient aangepast te worden.

Ook buiten is er ruimte. Het ruime perceel, de brede oprit en de aanwezige bijgebouwen bieden praktische mogelijkheden voor wie plaats zoekt voor auto's, hobby of opslag. Regenwaterrecuperatie is aanwezig.

Niet-asbestveilig". Een deel daarvan bevindt zich in de bijgebouwen. De bepleistering van de muren in de woning werd getest en is asbestvrij.

Een woning voor wie vooral kijkt naar ruimte, perceel, privacy en potentieel en bereid is om verder te investeren in comfort en energiezuinigheid.