Overzicht
Omschrijving
WONEN & WERKEN OP ÉÉN LOCATIE – 4 SLPK + ±200 M² OPSLAG/A...
Zelfstandige, ondernemer of gewoon op zoek naar uitzonderlijk veel ruimte? Dan verdient deze woning in Baal absoluut een bezoek.
Op een perceel van maar liefst 1.174 m² vind je niet alleen een ruime gezinswoning met ±220 m² bewoonbare oppervlakte en 4 slaapkamers, maar ook een bijzonder grote bijkomende opslag-/atelier-/garageruimte van ±200 m².
Een combinatie die je niet elke dag tegenkomt.
De extra ruimte achteraan maakt deze eigendom bijzonder interessant voor een zelfstandige, vakman, installateur, webshop, verzamelaar of hobbyist die nood heeft aan veel opslag- of werkruimte vlak bij de woning, uiteraard steeds rekening houdend met de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften.
De woning zelf verrast eveneens door haar ruimte. De royale leef- en eetkamer geniet van veel licht en biedt plaats aan een groot gezin. Verder zijn er een keuken, veranda, badkamer, praktische bergruimtes en vier slaapkamers.
De woning kan naar eigen smaak verder worden gemoderniseerd, maar biedt vooral iets wat veel moeilijker te creëren is: oppervlakte, ruimte en mogelijkheden.
De belangrijkste troeven op een rij: ±220 m² bewoonbaar, 4 slaapkamers, perceel van 1.174 m², ±200 m² bijkomende opslag-/atelier-/garageruimte, ruime oprit en buitenruimte, grote leefruimte en veranda, ideaal voor wie wonen en opslag wil combineren.
Bezoeken mogelijk dit weekend - bezoek op afspraak
Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze eigendom? Plan nu je bezoek voor dit weekend en ontdek ter plaatse hoeveel ruimte hier werkelijk aanwezig is.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1174 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 472 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220306-0002556208-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vos Haacht (IPI 205042)
| Adres |
Haarbos 6
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026006 |
Neem contact op