Overzicht
Omschrijving
Easyhome presenteert u met veel plezier deze gezellige woning met drie gevels in Baelen, gunstig gelegen nabij voorzieningen, scholen en de belangrijkste verkeersaders. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een functionele, lichte woning met buitenruimte.
INDELING ALS VOLGT: begane grond: inkomhal, woonkamer van 14 m², eetkamer van 14 m².
Op niveau -1 vindt u: een hal, een ingerichte keuken van 13 m², een berging en een wasruimte van 12 m².
Op de 1e verdieping: badkamer, 2 slaapkamers van 12 en 14 m².
Op de 2e verdieping: een hal, een slaapkamer van 14 m².
Het huis beschikt over een veranda van 15 m², een terras van 20 m² en een aangename tuin van 110 m², perfect om van de mooie dagen te genieten of om een buitenruimte naar eigen wens in te richten.
Extra troeven:
- Twee afzonderlijke ingangen (begane grond en niveau -1), die talrijke gebruiksmogelijkheden bieden,
- PVC-ramen met dubbele beglazing,
- Gasverwarming,
- Elektriciteit conform de voorschriften,
- EPC-klasse D.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
(Aanbod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars).
| Beschikbaar vanaf | 30 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250522014888 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54541 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 456 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795401 |