Overzicht
Omschrijving
Beauvoorde: zonnige en verrassend ruime rijwoning met 5 slaapkamers, alle basiscomfort en gezellig tuintje
In de sfeervolle dorpskern van Vinkem/Beauvoorde bevindt zich deze rijwoning met zonnig tuintje en verrassend veel woonruimte. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van een unieke combinatie van landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid richting Veurne, de kust en de E40.
Beauvoorde staat bekend om zijn pittoreske karakter en het prachtige Kasteel van Beauvoorde, dé toeristische trekpleister van het dorp. Daarnaast vindt u er tal van lokale voorzieningen zoals een warme bakker, school, kapsalon, koffiehuisje, bloemenwinkel en verschillende hoevewinkels met verse streekproducten.
Elke slaapkamer in deze woning (in de huidige indeling eigenlijk 7 (!)) heeft een eigen badkamer (telkens voorzien van douche, wastafel en WC). Dit biedt uiteraard enorme mogelijkheden naar hoe de woning te gebruiken: ruime gezinswoning, kangoeroewoning, B&B-woning,...
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhall met handige inmaakkasten en een apart toilet. De 2 slaapkamers (met elk dus een eigen badkamer) op het gelijkvloers kunnen eventueel gebruikt worden als b.v. bureau, berging, hobbykamer, uitbreiding van de huidige woonkamer,... De eetplaats is voorzien met een open ingerichte keuken en aansluitend berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Op de nachthall bevinden zich eveneens handige inmaakkasten. Via de vaste trap naar de tweede verdieping bevinden zich daar dan nogmaals 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer.
Het tuintje... Klein maar fijn! En omheind én voorzien van aangelegd terras. De nieuwe tuinberging maakt het gemakkelijk om tuin- en terrasmateriaal daarin op te bergen. Mogelijkheid tot aankoop van een private parkeerplaats in het woonproject "De Lelie".
Geen renovatieverplichting gezien de label D op vlak van EPC. Mits het plaatsen van zonnepanelen en het isoleren van de berging kan daardoor naar een label C gegaan worden.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 7 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boeten Vastgoed G.C.V. (IPI 511364)
| Adres |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Vinkemstraat 3 Beauvoorde |