Charmante vrijstaande woning op 16 are in Alsemberg
In een rustige straat in het groene Alsemberg (Beersel) staat deze charmante vrijstaande woning uit 1952. Met ca. 167 m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 16 are 30 ca biedt ze veel ruimte, privacy en karakter.
De woning werd steeds met zorg onderhouden. In 2010 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd en kwam er een nieuwe Vaillant-gasketel.
Op het gelijkvloers stap je via een ruime inkomhal binnen in de gezellige woonkamer van ca. 29 m² met houtkachel. Een aparte eetkamer van ca. 28 m², de keuken en een lichtrijke veranda van ca. 14,5 m² vervolledigen de leefruimtes. Een slaapkamer en een douchekamer met lavabo en toilet maken gelijkvloers wonen mogelijk.
Op de verdieping liggen twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer van ca. 27,5 m² die eenvoudig op te splitsen is tot een vierde slaapkamer, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Een bergzolder en een droge kelder van ca. 27 m² bieden extra opbergruimte. In de leefruimtes en slaapkamers ligt warme eikenhouten parket.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, verzorgde tuin met terras van ca. 30 m². Een garage van ca. 18 m² en extra parkeerruimte op eigen terrein maken het geheel af.
Comfort: PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken op het gelijkvloers, centrale verwarming op gas, regenwaterput en waterverzachter. Geen renovatieverplichting. Elektrische installatie niet conform.
Beschikbaarheid: bij akte.
Vraag snel uw bezoek aan via 02 381 27 80 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1630 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2408 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7925133 |
Neem contact op