Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Te renoveren woonhuis op ruim perceel van 12a40ca – Begijnendijk
Deze open bebouwing biedt 130 m² bewoonbare oppervlakte en ligt op een royaal perceel van 12a40ca. De woning is te renoveren, maar vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging vlak bij het treinstation van Begijnendijk.
✨ Kenmerken
3 slaapkamers
2 op de verdieping
1 onder dak (deel van de zolder)
PVC‑ramen met dubbel glas
CV op mazout
Open bebouwing met veel uitbreidingspotentieel
Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
🔧 Staat & mogelijkheden
De woning is volledig te renoveren, ideaal voor wie een project zoekt met veel verbouwingspotentieel. Het ruime perceel laat toe om de woning uit te breiden, opnieuw in te delen of energetisch te optimaliseren. Ondanks renovatieplicht is deze woning toch nog te bewonen voor wie dat wil. Dak is van 2023.
📍 Ligging
Gelegen in Begijnendijk, op korte afstand van het treinstation, waardoor woon‑werkverkeer bijzonder vlot is. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1240 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 950 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cloximmo (IPI 503405)
| Adres |
Groenstraat 42
2235 - Westmeerbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Filip Haepers |
| Telefoonnummer | +32497913013 |
Neem contact op