Overzicht
Omschrijving
Instapklare, recent gerenoveerde gezinswoning op toplocatie
De eigendom wordt aangeboden via de PRE-SALE formule. Op 26/09/2026 tussen 10:00 en 12:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dankzij de grondige renovatie geniet u van hedendaags wooncomfort én uitstekende energieprestaties. Met een EPC-label B en zonnepanelen bent u verzekerd van een energiezuinige woning met lagere energiekosten.
Bij het binnenkomen verrast de hoge inkomhal met wenteltrap meteen. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de grote berging met voorziening voor wasmachine / droogkast. Maar vanuit de inkomhal kan je ook naar de keuken en woonkamer gaan met zicht op het zalige terras met tuin. Vanuit de tuin is er een aparte toegang tot een bureau/praktijkkamer- momenteel een massageruimte.
Op de eerste verdieping bevindt de prachtige oude hooizolder zich waar nog veel mogelijkheden voor zijn (extra kamers met 2de badkamer, speelruimte, vrij beroep, fitness, ..)! Verder zijn er de drie slaapkamers en dressing (of 4e kamer) en de badkamer.
De ligging is een absolute troef: Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, geniet u van maximale rust en veiligheid, terwijl u op wandelafstand de uitgestrekte velden en natuur vindt. Toch bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich vlakbij.
Vooraan beschikt de woning over een dubbele privéparking EN een garage, zodat parkeren nooit een probleem is. Achteraan wacht een grote, zonnige tuin.
Troeven op een rij:
Recent gerenoveerde en instapklare woning
EPC-label B
Zonnepanelen
4 slaapkamers
Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Rustige ligging in een straat met eenrichtingsverkeer
Vlak bij de velden en natuur
Dubbele parkeerplaats voor de woning + garage
Grote tuin achteraan
Deze woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Een ideale thuis voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar rustig wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer [email protected] 0499 46 93 34
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 26/09/2026 tussen 10:00 en 12:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3946116 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 644 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Grimbergen (IPI 202776)
| Adres |
Wolvertemsesteenweg 98
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1850-26102-K |
Neem contact op