Overzicht
Omschrijving
Moderne "Engelse charme, hedendaagse verfijning in oase van
Karaktervolle villa in moderne Engelse stijl met parktuin van 2.663 m².
Vanop de straat vermoedt u nauwelijks hoeveel ruimte, sfeer en groen zich achter deze woning schuilhouden. Deze villa combineert een verfijnde, moderne Engelse interieurstijl met hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijke parktuin.
De authentieke houten deuren, sierlijke trap, natuurstenen vloer, stijlvolle plafondornamenten en het smaakvolle behang geven de woning een warme en elegante uitstraling. Grote raampartijen brengen het groen naar binnen en zorgen voor een aangename lichtinval. De leefruimte met haard sluit naadloos aan op het verhoogde terras met uitzicht over de tuin.
De vernieuwde leefkeuken met kookeiland en ruime voorraadkamer vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een afzonderlijk bureau, een gastentoilet en een vernieuwde badkamer met inloopdouche.
De verdieping beschikt over twee uitzonderlijk ruime slaapkamers. De master bedroom werd ingericht als een stijlvolle privésuite met vrijstaand ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijke zolderkamer die kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De woning is volledig en comfortabel onderkelderd met een dubbele garage, fitnessruimte, werkplaats en verschillende berg- en hobbyruimtes. Buiten vindt u een hoge carport, geschikt voor een mobilhome of bestelwagen.
De volwassen parktuin van 2.663 m² biedt rust, privacy en prachtige zichten. Details en meer foto's op Lissens.be
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2663 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251112-0003727551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1214 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7794 - 150654 |