Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde HOB met 3 slaapkamers, bureel, zonnige tuin en g
Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Bellegem. Deze instapklare woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt kwaliteit en comfort uit in elk detail.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden scholen, winkels en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die directe toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek en een ruime eetplaats, naadloos verbonden met de volledig geïnstalleerde keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau, evenals een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt nog 2 volwaardige extra slaapkamers.
De woning is bovendien voorzien van ingemaakte kasten, parketvloeren en subtiele indirecte verlichting, wat zorgt voor een warme en afgewerkte uitstraling.
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin beschikt over een ruim zonneterras, een zalige swimspa met jacuzzi-gedeelte en een gloednieuw poolhouse met apart sanitair.
De perfecte plek om te ontspannen én gasten in stijl te ontvangen.
Tot slot is er een garage aanwezig voor 1 wagen met geïntegreerde wasplaats. Tevens zorgt deze voor een rechtstreekse doorgang naar de tuin.
LEUKE EXTRA'S: regenput (inhoud
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330-0003814427-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 317 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev4904 |