Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woning in het centrum van Belsele.
Deze veelzijdige eigendom in het bruisende Belsele combineert een ruime woning met op het gelijkvloers een handelspand en biedt dankzij de verschillende ruimtes heel wat potentieel voor wonen, werken of investeren. Op de eerste verdieping biedt de woning u een inkomhal, een lichtrijke living met terras, een ingerichte keuken, een berging/wasplaats, 2 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 met bad, dubbele lavabo en toilet en 1 met bad, toilet en lavabo. De grote zolder die bereikbaar is via een schuiftrap biedt heel wat mogelijkheden zoals een extra bergruimte, een hobbyruimte of mits de nodige werken bijkomende slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, perfect voor een zelfstandige activiteit, kantoor, praktijk of commerciële invulling. Achter het handelspand bevindt zich bovendien een ruim magazijn dat momenteel in vervallen staat is, maar een interessante meerwaarde vormt voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Een bijkomende troef is de aparte toegang langs de Hulstendreef. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas. Op wandelafstand van winkels, horeca, school en openbaar vervoer. Goede verbinding naar E17 en N41. Kortom, een eigendom met ruimte, potentieel en mogelijkheden. Ideaal voor wie zijn eigen woon- of werkproject wil realiseren. Aarzel niet en boek vandaag nog uw afspraak.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 371 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003874439-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2017 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Bulteel (IPI 504711)
| Adres |
Lokerse Baan 22
9111 - Belsele |
|---|---|
| Externe verwijzing | db1251 |
Neem contact op