Overzicht
Omschrijving
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisen...
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. Toplocatie te Berchem - Pulhofwijk, dichtbij openbaar vervoer, scholen, detailhandel en winkels. Dit op wandelafstand van leuke eetgelegenheden zoals Tam Tam, De Repos en de Chasse Royale. Dit is DE straat waar iedereen elkaar nog kent! Op de gelijkvloerse verdieping treffen we de inpandige garage, deze is zeer ruim en biedt voldoende plaats (wagen en kasten). Aansluitend treffen we de wijnkelder, een stookruimte en de bergruimte. De omvorming naar een studio is een mogelijk scenario dat werd uitgetekend door de eigenaars. Verder door heeft men toegang tot de oost gerichte tuin van 144 m², waarvan 25 m² terras.Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte en een eetkamer op massief houten vloeren. De volledig ingerichte keuken, alsook bijkeuken bevinden zich eveneens op deze verdieping. De keuken en bijkeuken kijken uit op de ruimte tuin. Natuurlijk zonlicht troef ! Op de tweede verdieping vindt u 2 grote slaapkamers ( 13m² en 19 m² ) alsook een badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluitingingen voor wasmachine en droogkast. Het huis is momentee instapklaar maar kan dus ook in fasen worden gerenoveerd. Plattegronden voorhanden. Dit huis valt NIET onder de renovatieverplichting. Troeven:+ Top locatie+ 2 ruime slaapkamers+ Mogelijkheid bijcreëren extra slaapkamer + Tuin+ Recente gasketel ( 1 jaar )+ Inpandige garage Interesse in dit Bel-étage? Contacteer ons vi...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 119 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230403--000285629-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 532500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1053 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VB Vastgoed (IPI 505756)
Adres |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
Externe verwijzing | VVB3243 |