Overzicht
Omschrijving
Unieke Bel-etage woning met 5 SLK in Pulhofwijk
Welkom thuis in de Pulhofwijk te Berchem. In deze straat zegt iedereen nog dag tegen mekaar, en da’s veel waard ! Deze prachtige vernieuwbouw biedt niet enkel een unieke woonervaring, maar ook de mogelijkheid tot het creëren van een extra studio of ontspanningsruimte op de gelijkvloerse verdieping. Kinderen in de pubertijd, een nieuwe passie of hobby. Deze studio biedt het antwoord. Je komt het huis binnen in een ruime inkomhal met een directe toegang tot de garage. Als je doorloopt kom je op een apart gedeelte waarvan de functie volledig zelf kan worden ingevuld. Deze ruimte kan omgebouwd worden tot een studio of wellnessruimte. Alle aansluitingen zijn hiervoor voorzien. Op de eerste verdieping vind je de eetruimte, leefruimte, gastentoilet en de casco-keuken. De installatie van de keuken is niet inbegrepen in de verkoopprijs, deze kan uitgevoerd worden op uw vraag. Prijzen op kantoor te bespreken. De leefruimte werd uitgevoerd met houten reliëf afwerkingspanelen en stalen deuren. Dit zorgt voor een stijlvol element en de perfecte akoestiek. Een moderne elektrische haard van 1,5 meter in breedte, zorgt voor gezelligheid. Het houten fineerparket geeft de woning een uniek warm gevoel. Hier nog de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische rolluiken. Op de tweede verdieping en het tussenverdiep bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. Op de derde en laatste verdieping vind je de masterbedroom en twee badkamers. Eén v...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 47 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231103-0002724542-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 690000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VB Vastgoed (IPI 505756)
Adres |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
Externe verwijzing | VVH3274 |