Overzicht
Omschrijving
Woning
Welkom in deze aantrekkelijke woning gelegen in Berendrecht, een perfecte combinatie van klassieke charme en hedendaags comfort. Dit pand biedt een uitstekende basis voor een gezin op zoek naar ruimte, functionaliteit en kwaliteit.
Bij binnenkomst ervaart u onmiddellijk het ruime en lichte karakter van deze woning. De open living-keuken combinatie vormt het hart van het huis. de moderne, volledig uitgeruste leefkeuken is ingericht met kwalitatieve inbouwapparatuur, de zithoek met zicht op de tuin werd in 2023 voorzien van een pelletkachel. Naastgelegen bevindt zich de wasplaats/berging, een aparte toiletruimte, de badkamer met ligbad en dubbele wastafel en een ruime garage. Een moderne open trap geleidt u naar de eerste verdieping ingericht met 2 slaapkamers, een berging en een bureau met toegang tot de zolderkamer.
De woning biedt een verzorgde buitenruimte met terras en tuin waar kan genieten van de middag- en avondzon. De zij-ingang is ideaal voor fietsen en containers.
extra's : warmtepomp, 17 zonnepanelen, vernieuwde gevels (behalve de voorgevel), e-peil = B, asbestvrij, conforme elektriciteit, nieuwe boiler
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323-0003830154-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Laet Ekeren (IPI 201054)
| Adres |
9 Dorpstraat
2180 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24238 - 1402 |