Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning gelegen in Berendrecht
Ontdek deze moderne halfopen nieuwbouwwoning gelegen in een rustige straat te Berendrecht. Deze woning wordt aangeboden in casco staat, wat u de mogelijkheid biedt om de afwerking volledig naar eigen smaak en budget te realiseren. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, gecombineerd met een open keuken. Verder is er een praktische berging/wasplaats voorzien. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer, die volledig naar eigen wens ingericht kan worden. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een ruime polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken, waaronder een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en een toekomstgerichte energieprestatie. Grond: €179.000 excl registratie 12% Casco prijs: €177.856 excl 21% BTW Totaal: €356.856 (excl BTW en registratie) Volledig afgewerkte constructie mogelijk vanaf: €269.606 excl 21% BTW (volgens lastenboek) Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouw met flexibiliteit en personalisatie, in een rustige maar goed bereikbare omgeving nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 356.856 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 356856 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339379 - 1315183 |