Overzicht
Omschrijving
Instapklare, vrijstaande woning met 2 slpk., tuin en garage
Deze degelijke, vrijstaande woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van het rustige polderdorp Berendrecht. Hoewel u hier landelijk woont, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand bereikbaar. De woning dateert van 1955 maar werd steeds met grote zorg onderhouden. Er werden de laatste jaren reeds verschillende energetische aanpassingen uitgevoerd zoals een vernieuwd dak, nieuwe ramen, geïsoleerde muren, 18 zonnepanelen,... waardoor ze kan profiteren van een erg gunstig EPC-label B. Binnenkomen doet u via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot zowel de ondiepe kelder als de leefruimte. Grote ramen trekken flink wat daglicht naar binnen in de ruime, L-vormige woonkamer. Een pelletkachel zorgt voor extra warmte tijdens koudere dagen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een grote, comfortabel ingerichte leefkeuken, waar opnieuw heel wat daglicht binnenvalt dankzij grote raampartijen. Het schuifraam en een achterdeur zorgen tevens voor een rechtstreekse verbinding naar het terras en de tuin. Het gelijkvloers telt verder nog een apart toilet en badkamer, voorzien van ligbad, douche, handdoekdradiator en wastafel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast kan u in de badkamer terugvinden en een zolderluikje geeft toegang tot een bergzolder op de 1e verdieping. De gelijkvloerse verdieping werd tevens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de inkomhal leidt een trap naar de nachthal op de 1e verdieping. Deze ...
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 375 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260407-0003841822-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1136 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-082 |