Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met magazijn
Bent u op zoek naar een nieuwe gezinswoning met magazijn, perfect uitgerust voor wonen-werken?
In dit pareltje gelegen, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m² (volgens EPC), op centrale locatie staan hoogwaardige afwerking, stijlvol interieur en comfort centraal. Als kers op de taart is aankoop mogelijk onder registratie.
Op het gelijkvloers bevindt zich polyvalente ruimte van 24 m² te benutten naar wens als slaapkamer of bureau / werkruimte.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige gashaard, die naadloos aansluit op de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. Deze keuken is hyper uitgerust volgens de hedendaagse woonwensen en vormt het hart van de woning. Eveneens de bergruimte en eerste badkamer werden ingericht op het gelijkvloers.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer.
De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, de tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers en een toilet.
Buiten geniet u van een ruim terras met zicht op de tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen dankzij de uitstekende privacy.
De zeer grote oprit biedt ruime parkeermogelijkheden. Een grote troef is het achterliggende magazijn van +/- 100 m².
Stedenbouw in aanvraag sinds 10/06/26 - P score B, G score B, bouwmisdrijf aanwezig, geen voorkooprecht van toepassing.
Meer info of een bezoek? Bel 093 98 00 00 - [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 422 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250723-0003650715-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 849 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720206 |