Huis te koop
550000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met zonnige tuin en 2 garages in Overmere
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar rust, comfort en mogelijkheden samenkomen? Dan zal deze alleenstaande villa in Overmere u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen op een mooi perceel van 1.017 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m², biedt deze woning een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten.
De woning bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving, terwijl het centrum van Overmere, scholen, winkels en het populaire Donkmeer vlot bereikbaar zijn. Hierdoor geniet u dagelijks van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen valt meteen het gevoel van ruimte op. Dankzij de twee inkomhallen en de royale leefruimtes biedt de woning een praktische indeling voor gezinnen die comfortabel willen wonen. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de keuken het hart van de woning. De rustieke keuken is uitgerust met oven, kookvuur en voldoende opbergmogelijkheden en biedt alle ruimte om samen te koken en te genieten.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende plaats voor een volwaardige inrichting. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, telkens voorzien van een toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Ook aan bergruimte geen gebrek. De ruime inpandige garage is rechtstreeks verbonden met de woning en beschikt over een extra berging, een spoelbak en een aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er nog een tweede garage aanwezig. De ruime geïsoleerde zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden als opslagruimte.
Buiten geniet u van een prachtige zuid gerichte tuin die de woning volledig omringt. Hier vindt u op elk moment van de dag een zonnig plekje. Het ruime terras van ongeveer 30 m² vormt de ideale plek voor gezellige barbecues, lange zomeravonden of ontspannen momenten met familie en vrienden.
Ook voor wie meerdere voertuigen wenst te parkeren of extra ruimte zoekt voor hobby's of een zelfstandige activiteit, biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Met plaats voor 3 voertuigen in de garages en 7 voertuigen op de oprit is parkeerruimte nooit een probleem.
De woning is voorzien van een geïsoleerd dak en verwarming op stookolie. De mazouttank werd gekeurd.
Deze eigendom combineert ruimte, een uitstekende ligging en een solide basis met de mogelijkheid om verder naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, een zonnige tuin en tal van mogelijkheden.
Geen immo
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op