Ruime en stevige op te frissen woning met 4 slk, garage en
Dit ruime pand (een voormalige bakkerswoning) bestaat uit een voorplaats, een aparte eetplaats met keuken, een toilet en een garage. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer. 1 van de slaapkamers geeft via een luik met trap toegang tot de zolder. Buiten is er een binnenkoer (terras), de oude bakkerij (een stevig gebouw van 15 x 4 meter met potten en balken verdieping dat kan omgebouwd worden tot hobbyruimte of bureau) en een tuin.
Extra info: schrijnwerk met dubbel en enkel glas - deels Cv op aardgas met radiatoren – verdiepingen met houten roostering en deels beton – EPC 202610170003978587RES1 met score van 733 kwhm² en F label (renovatieplicht ) – Elektriciteit niet conform – Asbest aanwezig – Ideaal renovatieproject!
INFORMATIEPLICHT: Gelegen in woongebied / Geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd want niet nodig bij bouw woning / Geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / Geen voorkooprecht / Niet in overstromingsgevoelig gebied / Niet gelegen in een goedgekeurde verkaveling / De elektrische installatie is niet conform / P en G score A.
Vraag uw bezoek aan via [email protected] of gsm 0476406625
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 733 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202610170003978587RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
|---|
Neem contact op