Overzicht
Omschrijving
Energetische nieuwbouw halfopen bebouwing
ZOMERACTIE (TOT 15 SEPTEMBER): GRATIS PLAATSING VAN EEN AIRCO BIJ AANKOOP
Prachtige nieuwbouw halfopen bebouwing op een perceel van 5a 82ca, ideaal gelegen nabij Leuven. Deze energiezuinige woning met een bruto bewoonbare oppervlakte van 174 m² combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid nabij de autostrade, Gasthuisberg en Imec.
Volgens de plannen betreedt u de woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder voorziet de woning in vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en comfort. Ook parkeergelegenheid is aanwezig.
De woning zal afgewerkt worden met kwalitatieve en energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van minder dan 10 geniet u van een uiterst energiezuinige woning met een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
Een echte topper voor wie rustig wil wonen op een centrale locatie met vlotte verbinding naar Leuven en de belangrijkste invalswegen.
Meer informatie of het lastenboek ontvangen? Contacteer via [email protected] of 0474 38 63 93.
Beautiful newly built semi-detached house on a 537 m² plot, ideally located near Leuven. This energy-efficient home offers a gross living area of 181.20 m² and combines space, comfort and excellent accessibility, with easy access to the motorway, Gasthuisberg and imec.
According to the plans, the property is entered through a spacious entrance hall leading to the bright living area with an open-plan kitchen. The house further comprises four full-sized bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or anyone looking for additional space and comfort. Parking is also available.
The house will be finished with high-quality and energy-efficient technologies, including a heat pump, type D ventilation system, underfloor heating and solar panels. Thanks to the exceptionally low E-level of less than 10, you can enjoy an extremely energy-efficient home with low energy consumption and optimal living comfort.
A real gem for those looking for a peaceful home in a central location, with excellent connections to Leuven and the main roads.
Would you like more information or a copy of the specifications? Please contact Lotte via [email protected] or +32 474 38 63 93.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 695.000 |
|---|
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 582 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7805498 |
Neem contact op