Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning op uitzonderlijk perceel met weide en ...
Ideaal gelegen vlak bij Leuven en bovendien vlot bereikbaar tussen Leuven en Brussel ligt de landelijke gemeente Bertem. Je geniet er van een rustige, groene omgeving én alle nodige voorzieningen dichtbij: Aldi, Delhaize, scholen, crèches en andere winkels en diensten.
Op een absolute toplocatie vinden we deze authentieke, goed onderhouden maar te renoveren alleenstaande woning, gelegen op een uitzonderlijk perceel van bijna 34 are, inclusief een eigen weide. De woning heeft een stevige basis en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, groen en potentieel.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met trap, twee slaapkamers, een woon- en eetkamer, keuken, badkamer met bad, wastafel en toilet en een veranda. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, met langs beide zijden nog twee bijzonder ruime zolderruimtes die mits renovatie perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamers met badkamer of een hobbyruimte, bureel etc. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Achteraan geniet je van een aangename tuin met aansluitend de eigen weide en een prachtig groen zicht over de omliggende velden.
Een te renoveren woning, doch met een bijzonder stevige basis, een alleenstaande ligging, een enorm perceel en vooral een toplocatie. Een unieke kans voor wie ruimte en potentieel zoekt! Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, reeds meer dan 40 jaar uw vastgoedspecialist - www.immodedijle.be - 016/23.37.35
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3398 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 871 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Dijle (IPI 509833)
| Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Egenhovenstraat 60 |
Neem contact op