Overzicht
Omschrijving
BERTEM - Huis met 4 slaapkamers met prachtige tuin +/- 270m²
Bod vanaf 525.000 € (mits aanvaarding door de eigenaar)
BERTEM – G-Home biedt u dit charmante driegevelshuis aan, gelegen op een perceel van 11 are, vlakbij alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 300 m², waarvan +/- 270 m² bewoonbaar. De begane grond bestaat uit: inkomhal +/- 9 m² - apart toilet +/- 2,5 m² - stookruimte +/- 1,5 m² - badkamer +/- 11,5 m² (wastafel, bidet, toilet, douche, bad) - Eetkamer +/- 19 m² - Woonkamer +/- 34 m² - 1ste Slaapkamer +/- 10,5 m² - Ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap) +/- 28 m² - Washok +/- 9 m² - Opbergruimte +/- 9 m² - 2de hal +/- 2,5 m² - 2de slaapkamer/kantoor +/- 9 m² - Toegangshall naar de kelder +/- 6 m². De 1ste verdieping bestaat uit: Nachthal +/- 7 m². - 3de slaapkamer +/- 38 m² - Doucheruimte (toilet, douche, 2 wastafels) +/- 8,5 m² - 4de slaapkamer +/- 35 m².
De woning beschikt ook over een kelder van +/- 30 m² en een prachtige tuin van +/- 8a50ca op het oosten. Het terras is voorzien van een zonnescherm (2021) - EPC 210 kWh/m²/jaar (C) – Elektriciteit niet conform – Olieketel - Waterontharder - 2 regenwaterreservoirs.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard !
www.g-home.be
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250128-0003487208-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 13965 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55616 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
G-Home (IPI 513154)
| Adres |
38 Zwaluwenlaan
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7719900 |