Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze aangename halfopen villa, volledig gerenoveerd in 2026, met mooie ruimtes, 3 slaapkamers, een garage en een perceel van 287 m². De woning is bijzonder energiezuinig en beschikt over een EPC B, een conforme elektrische installatie, 13 zonnepanelen en centrale verwarming op gas met een nieuwe verwarmingsketel, geïnstalleerd in 2026. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal van ongeveer 3 m², een leefruimte van 35,5 m² (salon van ± 21 m² en eetkamer van ± 14,5 m²) en een volledig uitgeruste keuken van ± 11 m². Een wasruimte van ± 7 m², een apart toilet en een garage van ± 16 m² vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping geeft de nachthal van ± 6 m² toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ± 15 m², ± 12 m² en ± 10 m², evenals tot een ruime badkamer van ± 10 m², uitgerust met een douche, een ligbad, een meubel met dubbele wastafel en een toilet. De woning beschikt eveneens over een toegankelijke bergzolder, een geventileerde kruipruimte en een natuurlijk, niet-gemotoriseerd ventilatiesysteem. Deze volledig gerenoveerde, comfortabele en energiezuinige woning biedt tal van troeven en vormt een mooie opportuniteit voor een gezin dat er onmiddellijk zijn intrek wil nemen. Bieden vanaf € 369.000 of onmiddellijke aankoop aan € 380.000. Bezoeken: ALESSIO COSSU – BIV 519.567 – Tel.: 0486/49.46.70.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240427-0002349930-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 7651 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30034 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sofoximmo (IPI 509788)
| Adres |
Rue Brison 52
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813153 |