Overzicht
Omschrijving
Landhuis met authentiek karakter en eindeloos uitzicht
Op een prachtige landelijke locatie in Bever vindt u dit karaktervolle landhuis met een werkelijk indrukwekkend, weids uitzicht over de omliggende velden. De authentieke uitstraling en vorm van de woning werden behouden, terwijl de rechterzijde volledig werd gerenoveerd en ook een belangrijk deel van de linkerzijde reeds werd aangepakt. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers momenteel dienstdoet als fitnessruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers met praktische dressingruimtes. Eén slaapkamer is bovendien voorzien van aansluitingen voor een douche. Op het gelijkvloers vindt u een moderne badkamer en apart toilet. Op de verdieping is er eveneens een ruim afzonderlijk toilet met lavabomeubel.
Een bijzondere meerwaarde is het uitbreidingspotentieel: de volledige bovenruimte aan de linkerzijde kan nog verder worden geïntegreerd in de bestaande woning. Dit maakt het pand eveneens interessant als kangoeroewoning of co-housingproject.
Een unieke eigendom voor wie houdt van karakter, ruimte, natuur en vooral een uitzonderlijk uitzicht:
- Adembenemend en weids uitzicht over de velden
- Authentiek karakter gecombineerd met hedendaags comfort
- Rechterzijde van de woning volledig gerenoveerd
- EPC-label B
- Asbestveilig
- Zonnepanelen
- Dubbele beglazing met rolluiken
- Lucht-luchtairco met 5 binnenunits
- Momenteel 3 slaapkamers
- Praktische dressingruimtes
- Moderne badkamer op het gelijkvloers
- Apart toilet op beide verdiepingen
- Extra uitbreidingsmogelijkheden
- Potentieel als kangoeroewoning of co-housing
- Ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en landelijke vergezichten
Contacteer Karin voor een afspraak op één van de bezoekmomenten: 0468/12 68 62
Doe uw bod vanaf deze prijs.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1508 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250"27-0005551863-RES_1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 552 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Albert Vlaamse Ardennen (IPI 502743)
| Adres |
Provincieweg 410
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853388 |
Neem contact op