Overzicht
Omschrijving
Zeer recente HOB met garage in kindvriendelijke wijk
Recente halfopen bebouwing (2019) met 3 slaapkamers, garage in rustige doodlopende straat
Bent u op zoek naar een energiezuinige gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Dan zal deze prachtige halfopen bebouwing uit 2019 u ongetwijfeld weten te bekoren.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 228 m² biedt deze woning alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. U beschikt momenteel over 3 volwaardige slaapkamers, terwijl de ruime zolderverdieping met haar hoogwaardige afwerking nog tal van mogelijkheden biedt. Hier kunnen eenvoudig 2 extra slaapkamers, een thuisbureau of hobbyruimte worden gecreëerd.
Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitstekend. Dankzij het EPC-label A, de aanwezigheid van 15 zonnepanelen en de geplaatste screens geniet u van een bijzonder comfortabele en energiezuinige woonervaring.
Buiten wacht een aangename, zuidwest georiënteerde tuin, waar u de hele namiddag en avond kunt genieten van de zon. De woning beschikt bovendien over een garage en voldoende praktische bergruimte.
De ligging vormt een absolute meerwaarde: gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en in een doodlopende straat, geniet u hier van maximale rust en veiligheid, terwijl scholen, winkels en verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Plan zelf uw afspraak in via : https://www.acvastgoed.be/nl/te-koop/beveren-kruibeke-zwijndrecht/huis/zeer-recente-hob-met-garage-in-kindvriendelijke-wijk/3835/
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11056-G-DBA_2017053105/EP03093/A054/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3835 - |