Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met weiland op 6029 m²
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing combineert comfortabel wonen met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van 620 m² en wordt aangevuld met een achterliggend perceel van 5.409 m², wat samen zorgt voor een totale oppervlakte van 6.029 m².
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, waarna u binnenkomt in de lichtrijke L-vormige leefruimte met mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met directe toegang tot een praktische berging en een kelder, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche en toilet. Via een zolderluik bereikt u een ruime zolderverdieping waar, mits het plaatsen van een vaste trap, eenvoudig extra slaapkamers of een hobbyruimte kunnen worden gecreëerd.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een mooi zonneterras, dat naadloos overgaat in het achterliggende perceel. Achteraan het terrein bevinden zich een ruim magazijn (ca. 213 m²), een afgesloten weide (ca. 3.800 m²) en twee paardenstallen (ca. 110 m²).
Verder beschikt de woning over een oprit en een garage met wasplaats.
Een unieke eigendom met veel potentieel op een zeer ruim perceel, waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.
Voor meer info of een bezoek contacteer Emily op het nummer 04 68 30 00 32 of via mail [email protected].
(magazijn en paardenstallen niet opgenomen in stedenbouw)
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6029 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250616-0003625959-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1152 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20260505 SS77H EB |